1967〜1977年築, 専有面積21.29㎡〜41.29㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+9.5%
中野区
70.4万円/㎡
前年比+9.0%
ライオンズマンション江古田
東京都中野区江原町三丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩5分
1972年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
1,987万円
63.5万円/㎡
1,195
1,723
2,252
2,780
AI査定結果
推定相場価格
1,987万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,723万円〜2,252万円
55.1万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション江古田
1,880万円（60.1万円/㎡）/ 6階 / 31.29㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,880万円 | 60.1万円 | 6階 | 31.29㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/05/19 | 3,880万円 | 66.7万円 | 4階 | 58.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 3,550万円 | 61.0万円 | 4階 | 58.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,280万円 | 40.9万円 | 5階 | 31.29㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/14 | 1,600万円 | 51.1万円 | 4階 | 31.29㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/02 | 2,580万円 | 53.4万円 | 3階 | 48.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 2,480万円 | 51.3万円 | 3階 | 48.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 2,680万円 | 55.5万円 | 3階 | 48.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 57.5万円 | 3階 | 48.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 2,780万円 | 57.5万円 | 3階 | 48.31㎡ | 2LDK | - |
| 2022/05/15 | 1,680万円 | 53.7万円 | 4階 | 31.29㎡ | 1DK | 北西 |
| 2020/06/03 | 2,198万円 | 45.5万円 | 7階 | 48.31㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 1,880万円 | 60.1万円 | 31.29㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/01 | 大洋江原マンション 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅4分 | 1,399万円 | 46.9万円 | 29.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/14 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 1,680万円 | 55.6万円 | 30.24㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/18 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/15 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 2,080万円 | 67.7万円 | 30.72㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,180万円 | 48.6万円 | 24.3㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2023/02/26 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,680万円 | 52.5万円 | 31.98㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/30 | ニュー松が丘マンション 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 28.98㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 19戸 | SRC |
| 2024/08/13 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 1,780万円 | 46.5万円 | 38.32㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/12 | 新井薬師ローヤルコーポ 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅1分 | 1,390万円 | 45.6万円 | 30.46㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2022/01/14 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 2,380万円 | 63.1万円 | 37.72㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2021/08/24 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 1,980万円 | 72.4万円 | 27.36㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、中野区では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は中野区の平均と比較して14.6%割安です。
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1970年築 / 6階建 / 24戸 / RC造